Revízia komína ku kolaudácii a k novému spotrebiču

Revízia komína rieši jednu otázku: je tento komín vhodný pre tento spotrebič a je bezpečný? Preto ju potrebujete vždy, keď sa niečo mení – nový dom, nový kotol, iné palivo, prestavba.

Zákon to hovorí jednoducho: pred pripojením spotrebiča na komín musíte mať odborné preskúšanie (§ 14 ods. 1 písm. h zákona č. 314/2001 Z. z.). Pri novostavbe to znamená pred kolaudáciou, lebo dovtedy má byť kotol pripojený a funkčný. Stavebný úrad preto potvrdenie ku kolaudácii štandardne žiada a servisný technik bez neho nemá na čo kotol pripojiť.

Kto smie revíziu robiť

Odborne preskúšať komín smie len revízny technik komínov (§ 3a ods. 3 zákona č. 161/1998 Z. z.). Kominár bez tohto oprávnenia komín vyčistí a skontroluje, revíznu správu však vystaviť nesmie.

Milan Baláž je v registri Komory kominárov Slovenska zapísaný ako revízny technik komínov aj kominár, pod číslom 215/2025. Čistenie, kontrolu aj revíziu tak vybaví jeden človek. Zápis si overíte na stránke komory.

Kedy je revízia povinná

Zákon menuje štyri situácie (§ 14 ods. 1 písm. h) zákona č. 314/2001 Z. z.):

• pred pripojením spotrebiča na komín,
• pri zámene lokálneho spotrebiča na ústredný alebo etážový zdroj tepla,
• pri zmene druhu paliva,
• po stavebných úpravách na telese komína.

Na pravidelnú údržbu revízia netreba. Tam stačí kontrola komína s potvrdením a lehotu si zistíte v sprievodcovi Kedy čistiť komín.

Čo dostanete

Revíznu správu, teda potvrdenie o preskúšaní komína podľa prílohy č. 12 vyhlášky č. 401/2007 Z. z. (§ 23 ods. 4). Ak revízia nájde nedostatok, ktorý bezprostredne ohrozuje bezpečnosť, komín sa nesmie používať, kým sa neodstráni (§ 23 ods. 3).