Kitisztíthatom magam a kéményt? Mit enged meg a törvény, és mit nem

A kötélre szerelt kéménykefe néhány tíz euróba kerül, és egy perc alatt talál videót arról, hogyan kell vele dolgozni. A kérdés tehát nem az, hogy meg lehet-e csinálni. A kérdés az, mit nyer vele, és mit nem.

Mit mond a törvény

A Szlovákiai Kéményseprők Kamarájáról szóló 161/1998 Tt. törvény 3a. § (2) bekezdése tömör: kéményt ellenőrizni és tisztítani csak kéményseprő vagy revíziós technikus végezhet. A kémény szakmai felülvizsgálatát a (3) bekezdés szerint pedig kizárólag revíziós technikus végezheti.

Ugyanakkor a tűz elleni védelemről szóló 314/2001 Tt. törvény 14. § (1) bek. h) pontja az épület tulajdonosára vagy használójára rója azt a kötelességet, hogy gondoskodjon a kémény rendszeres tisztításáról és ellenőrzéséről. A kötelesség tehát az Öné – de csak úgy teljesítheti, ha a munkát arra jogosult személy végzi el.

Miért fontos ez a gyakorlatban

Senki nem jár házról házra, hogy megnézze, ki fogta a kefét. A gond akkor jön, amikor papírra van szüksége:

• A biztosító tűz után igazolást kér arról, hogy a tisztítást és az ellenőrzést elvégezték. A saját kezűleg kitisztított kéményről ilyen nincs.
• A község ellenőrző csoportja vagy az állami tűzvédelmi felügyelet bekérheti (a 401/2007 rendelet 23. § (5) bek.).
• Ha nem gondoskodik az ellenőrzésről és a tisztításról, legfeljebb 99 € bírság fenyegeti – a biztosító pedig ennél jóval többel csökkentheti a kifizetést.

Minden tisztításról és ellenőrzésről ráadásul bizonylatot kell vezetni. A rendelet 23. § (1) bekezdése kétféle formát enged: igazolást a 11. számú melléklet szerint, vagy bejegyzést a kémény tisztítási és ellenőrzési naplójába a dátummal, valamint a munkát végző személy vezeték- és utónevével. Nyilvántartásnak tehát mindenképp lennie kell – és ki kell derülnie belőle, ki állt a kéménynél.

Mibe kerül, ha baj történik

Ez az a rész, amelyet az emberek alábecsülnek. Nem csak arról van szó, hogy a tűzoltók megbüntetik.

• Saját kár. A tűzkár rendezésekor a biztosító megkérdezi, hogy az ellenőrzést és a tisztítást szakember végezte-e, és ezt igazolni tudja-e. Ha nem, csökkentheti a kifizetést, vagy el is utasíthatja – és ez egészen más nagyságrendű pénz, mint a bírság.
• Másnak okozott kár. Ha a tűz átterjed a szomszéd házára, azért Ön felel mint az épület tulajdonosa vagy használója. Ha a kötelességét megszegte, ez a kár akár teljes egészében Önre hárulhat.

Igazolást a rendelet 11. számú melléklete szerint csak az állíthat ki, aki a tisztítást és az ellenőrzést elvégezte. Utólag nem lehet pótolni, és nem lehet kiállítani olyan munkáról, amelyet valaki más végzett.

Az ellenőrzés nem csak söprés

A második dolog, ami a saját kezű munkánál elvész: a kefe eltávolítja a kormot, de nem mondja meg, milyen állapotban van a kémény. Az ellenőrzéskor a tisztításon kívül megnézik a tömítettséget, a falazat és a béléscső állapotát, a tisztítónyílások hozzáférhetőségét, és azt is, hogy nincs-e a kémény közelében éghető anyag (a rendelet 19. § (1) bek.).

Éppen ezek okoznak tüzet – nem az a koromréteg, amelyik látszik.

Akkor mit tegyen

Hasznosabb, mint saját kezűleg tisztítani, ha a kéményt nem hagyja eltömődni:

• 20 % alatti nedvességtartalmú, legalább két évig szárított fával fűtsön,
• éjszakára ne fojtsa le a levegő-hozzávezetést – a fojtott égés a kátrány fő oka,
• rendszeresen szedje ki a hamut, és ürítse ki a koromajtót,
• figyelje, hogy a kémény ugyanúgy húz-e, mint korábban.

A kátrány keletkezéséről többet a miért kátrányosodik a kémény című cikkben olvashat.